Villa à Girona, Sant Daniel, vente

2 maisons très ensoleillées à Sant Daniel avec grand terrain

CASAGIRONA.COM SANT DANIEL : 2 maisons reliées par un porche, situées dans le meilleur quartier de Gérone sur un terrain de 9 950 m2.
Une maison, d'environ 66m2 par étage, a été rénovée en 2014.
Rez-de-chaussée : cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée, salle de bain invités et buanderie.
Étage 1 : 3 chambres doubles et 1 salle de bain avec douche. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur avec vue sur la prairie.
La deuxième maison en pierre, d'environ 58 m2 à chaque étage, ainsi que le porche, sont dans leur état d'origine, à l'exception de la toiture entièrement neuve avec poutres en bois et très bonne isolation.
Le porche de 69m2 vous permet de le finir selon vos goûts et vos besoins. Il peut s'agir d'un salon spectaculaire ou d'un espace de travail depuis la maison, ou même d'un appartement séparé avec de hauts plafonds.
Le projet de rénovation prévoyait la construction d'un garage de 30 m2 qui n'a pas été réalisé à l'époque.
La ferme borde la rivière Galligants, offre de l'intimité et n'est en même temps pas complètement isolée (il y a des fermes voisines habitées à une courte distance).
La ségrégation n'est pas autorisée dans les fermes indépendantes.
Elle dispose d'une collecte d'eau de rivière, d'une fosse septique dimensionnée pour les 2 maisons et de la possibilité de se raccorder au réseau municipal d'eau et de gaz naturel.
La Vallée de Sant Daniel, dans un espace naturel à seulement dix minutes à pied du Barri Vell de Gérone. Cela a toujours été une zone de grande demande et de très peu d’offre car elle est protégée et ne permet pas de nouveaux développements.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Girona
• Région: Sant Daniel
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 133 m²
• Surface construite: 317 m²
• Surface du terrain: 9951 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): A 30.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): A 8.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 2014
• Année de rénovation: 2014
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Type de chauffage: Autre - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 9000 m²
• Rénové: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2

2 maisons très ensoleillées à Sant Daniel avec grand terrain

CASAGIRONA.COM SANT DANIEL : 2 maisons reliées par un porche, situées dans le meilleur quartier de Gérone sur un terrain de 9 950 m2.
Une maison, d'environ 66m2 par étage, a été rénovée en 2014.
Rez-de-chaussée : cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée, salle de bain invités et buanderie.
Étage 1 : 3 chambres doubles et 1 salle de bain avec douche. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur avec vue sur la prairie.
La deuxième maison en pierre, d'environ 58 m2 à chaque étage, ainsi que le porche, sont dans leur état d'origine, à l'exception de la toiture entièrement neuve avec poutres en bois et très bonne isolation.
Le porche de 69m2 vous permet de le finir selon vos goûts et vos besoins. Il peut s'agir d'un salon spectaculaire ou d'un espace de travail depuis la maison, ou même d'un appartement séparé avec de hauts plafonds.
Le projet de rénovation prévoyait la construction d'un garage de 30 m2 qui n'a pas été réalisé à l'époque.
La ferme borde la rivière Galligants, offre de l'intimité et n'est en même temps pas complètement isolée (il y a des fermes voisines habitées à une courte distance).
La ségrégation n'est pas autorisée dans les fermes indépendantes.
Elle dispose d'une collecte d'eau de rivière, d'une fosse septique dimensionnée pour les 2 maisons et de la possibilité de se raccorder au réseau municipal d'eau et de gaz naturel.
La Vallée de Sant Daniel, dans un espace naturel à seulement dix minutes à pied du Barri Vell de Gérone. Cela a toujours été une zone de grande demande et de très peu d’offre car elle est protégée et ne permet pas de nouveaux développements.